Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,6
ЖК «Кислород»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2026, есть сданные

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

AVA
Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Краснодарский край, Сочи, жилой комплекс Кислород
Сдача2023-2026
КлассБизнес
Этажность19
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Потолки2,72 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2023-2026
Класс
Бизнес
Этажность
19
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Потолки
2,72 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2023-2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Бизнес
Этажность
19
Корпуса
15
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
2
Потолки
2,72 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2023
Корпус 7, Корпус 6
4 квартал 2023
Корпус 8, Корпус 9
1 квартал 2024
Корпус 11, Корпус 10
2 квартал 2024
Корпус 13, Корпус 12, Корпус 3
4 квартал 2024
Корпус 2, Корпус 1, Корпус 5
4 квартал 2025
Корпус 14, Корпус 15
1 квартал 2026
Корпус 4

О жилом комплексе «Кислород»

Экологический жилой комплекс «Кислород» – воплощение безупречного вкуса, здорового образа жизни, идеальной недвижимости в одной из самых экологически благоприятных локаций города – курорта Сочи.

Стильные дома, идеально благоустроенная территория, дворы без машин, собственный парк и, конечно, море кислорода, который дает возможность дышать полной грудью, стали вдохновением нового проекта AVA Group в Сочи.

Проект комплексного развития территории предусматривает строительство муниципальной общеобразовательной школы, детского сада и муниципальной поликлиники, которая расположится в здании общественного назначения

Съехать по горке с одной площадки на другую. Поиграть в футбол, волейбол, заняться скалолазанием. Все, о чем может мечтать ребенок, мы учли в проекте благоустройства. Озеленение территории будет выполнено вечнозелеными хвойными деревьями разных пород. 

Создание безопасной территории – один из приоритетов компании. Именно поэтому мы предусматриваем закрытую территорию и видеонаблюдение, чтобы каждый житель в своем ДОМЕ чувствовал себя в полной безопасности. 

Проектом предусмотрен подземный паркинг в каждом доме. Основные парковочные места вынесены за пределы жилых зон. 

В 5 минутах от дома мы благоустроим экологический парк «Бытха». Спортивные, образовательные, экстремальные, прогулочные тропы, детские и спортивные площадки станут местом притяжения жителей и горожан. Место, где встречается воздух с гор и моря дают идеальный кислородный коктейль, чтобы жить и дышать чистым воздухом.

  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдан в 4 кв. 2024
  • Корпус 2
    Сдан в 4 кв. 2024
  • Корпус 3
    Сдан во 2 кв. 2024
  • Корпус 4
    Сдача в 1 кв. 2026
  • Корпус 5
    Сдан в 4 кв. 2024
  • Корпус 8
    Сдан в 4 кв. 2023
  • Корпус 9
    Сдан в 4 кв. 2023
  • Корпус 10
    Сдан в 1 кв. 2024
  • Корпус 11
    Сдан в 1 кв. 2024
  • Корпус 12
    Сдан во 2 кв. 2024
  • Корпус 13
    Сдан во 2 кв. 2024
  • Корпус 14
    Сдача в 4 кв. 2025
  • Корпус 15
    Сдача в 4 кв. 2025
От 17 м²
8,4–11,2 млн ₽
541 предложение
Корпус 3
Сдан
20,7 м²
9,16 млн ₽
Корпус 4
1 кв. 2026
21,9 м²
10,3 млн ₽
Корпус 5
Сдан
23,4 м²
10,55 млн ₽
Корпус 5
Сдан
23,7 м²
10,64 млн ₽
Корпус 2
Сдан
25,0 м²
11,17 млн ₽
От 38 м²
14,3–16,2 млн ₽
161 предложение
Корпус 11
Сдан
38,0 м²
16,18 млн ₽
Корпус 5
Сдан
39,0 м²
15,95 млн ₽
От 43 м²
15,3–19,8 млн ₽
218 предложений
Корпус 9
Сдан
49,2 м²
18,74 млн ₽
Корпус 5
Сдан
49,9 м²
18,66 млн ₽
Корпус 2
Сдан
50,7 м²
18,86 млн ₽
Корпус 2
Сдан
52,4 м²
19,59 млн ₽
Корпус 2
Сдан
52,6 м²
19,67 млн ₽
От 44 м²
16–24,3 млн ₽
46 предложений
Корпус 4
1 кв. 2026
44,0 м²
16,07 млн ₽
Корпус 5
Сдан
65,5 м²
23,95 млн ₽
Корпус 5
Сдан
67,4 м²
23,99 млн ₽
Корпус 5
Сдан
67,6 м²
24,2 млн ₽
Посмотреть 136 квартир от агентов и собственников
Всего 1102 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Кислород»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены снизились на 2,9% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру18,5 млн ₽
Средняя цена м²368 715 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода1,0%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: декабрь 2025

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Входная группа

45 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,6
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.2
  • Инфраструктура
    4.2
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.5
Анастасия
20 апреля 2024
Полезный
Плюсы:

Нет

Минусы:

Осталось испорченное впечатление от работы офиса и менеджеров. Начнем с того, что нам обещали 48.55 квадратов квартиру, по ДДУ вышла 46.35 - за те же деньги))) а по факту сдачи вышло 47.25 - доплатите еще 350к интересно вышло удорожание - но по факту это еще пол беды)))) В офисе менеджер обещал нам хороший вид на море с балкона и из окон, что являлось основным решающим фактором для приобретения данного объекта именно у данного застройщика в данном комплексе, на объект нас не пустили, так как шла стройка, но мы изучили отзывы о застройщике и поверили на слово менеджеру, так как был высокий кредит доверия АВА ГРУПП, однако, угадайте что случилось? От заявленного вида (а у нас сохранилось видео, где менеджер подлетел на коптере к нашему литеру и квартире и показал какой должен быть вид с балкона и окон и, соответственно, обещал его) даже не 80% от заявленного вида - его 5%, причем чтобы его увидеть (море), надо еще и выглянуть - просто представляете наше негодование?))) Более того, менеджер говорил нам что за вид и этажность идет переплата - в итоге переплатили ни за что, так еще и обманутые ожидания - очень не красиво получилось. Прилагаю фото, чтобы вы понимали с чем можете столкнуться ))) Более того сейчас его никто не охраняет, вся бытха может там гулять и все разносить)))) мы заплатили за придомовую территорию от которой к сдаче квартиры после ремонта хоть что-нибудь останется?))) Но еще интереснее, что охрана от УК стоила около 500р в мес (по их предварительным заявлениям), с 4к квартир по 500 рублей в месяц - у нас что, бригада элитных охранников намечалась?) И никаких альтернатив...короче - сами понимаете как все интересно получается))))

ID:132567521
28 июня 2025
Плюсы:

Нет

Минусы:

Качество строительных работ ниже плинтуса Бетон на потолке в трещинах арматура торчит. Щебень просыпается из бетона. В квартире вылепили. какие-то карманы 4 штуки глубиной 5 - 7 см. Тем самым увеличили площадь и соответственно содрали 250000 руб. Кирпичи ставят на ребро площадь увеличивается. Просто противно смотреть на эти махинации. Приёмка проводилась при свете телефона. Эта у них фишка такая. Нечего ни видно. Дверь входная сломана, но сразу это обнаружить не удалось. В итоге нет гарантийного ремонта. В подвале на порковке 2 месяца стоит вода. Стены мокрые. Ворота 10 дней не работали. Для управляющий кампании это норма. Вообще неприятные впечатления.

ЖК «Кислород» на карте

Показать ЖК от AVAДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

AVA

4,5604 отзыва
AVA - федеральный девелопер, специализирующийся на строительстве комплексных проектов жилой и коммерческой недвижимости. За захватывающую 17-летнюю историю было сдано в эксплуатацию 40 проектов площадью более 2 000 000 м2.

Планируя каждый проект, мы заботимся о том, как …

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 17 ноября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 17 м²
8,4–11,2 млн ₽
1-комнатные
От 38 м²
14,3–16,2 млн ₽
2-комнатные
От 43 м²
15,3–19,8 млн ₽
3-комнатные
От 44 м²
16–24,3 млн ₽
Источники фото: http://s3.fotokto.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://s3.files.enjourney.ru, https://viabona.com.ua.
Жилой комплексКислород
Сочи, Краснодарский край,Краснодарский край, Сочи, жилой комплекс Кислород
Телефон: +79809799028
🔷 Мин. стоимость квартиры:5,6 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:25 млн руб.